• BRL 9500 gecertificeerd
  • Landelijke dekking
  • Al vanaf 2008 actief

Energielabels Bedrijfspand verdeling

 

 

Het blijft lastig. U wilt uw (utiliteits)gebouw gaan verkopen of verhuren en krijgt te horen dat u een energielabel nodig heeft. Maar wanneer precies heeft u deze nou wel en niet nodig?

 

 

 

 

Het energielabel is in ieder geval verplicht bij utiliteitsgebouwen met de volgende functies:

 

  • Kantoorpanden
  • Winkelpanden
  • Bedrijfsverzamelgebouw
  • Bedrijfsunits
  • Horecapanden
  • Panden met een medische functie

 

Er zijn ook een aantal uitzonderingen op de regel wat betreft de label verplichting. Deze panden zijn dus niet verplicht een energielabel te hebben op het moment van overdracht:

 

  • Religieuze panden
  • Monumenten
  • Panden die alleen als opslag of werkplaats gebruikt worden

 

Maar wat nu als de gebruiksoppervlakte van een pand kleiner is dan 50 m2? Volgens de RVO heeft een vrijstaand utiliteitsgebouw kleiner dan 50m2 geen energielabel verplichting. Ook wanneer een gebouw een industriefunctie heeft, en hierin de totale gebruiksoppervlakte van het energielabelplichtige deel kleiner is dan 50m2, bent u niet verplicht een energielabel aan te schaffen. Dus als voorbeeld; wanneer u een gebouw met industriefunctie wilt gaan verkopen van 300 m2 en deze heeft een kantoorruimte van 40m2 heeft u geen energielabel nodig. Mochten er nu 2 kantoorruimtes in dit pand bevinden die samen een gebruiksoppervlakte hebben van meer dan 50m2 heeft u weer wel een energielabel nodig.

 

U kunt trouwens alleen een energielabel registreren wanneer het pand geregistreerd staat in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Wanneer u op het moment van overdracht bij huur of verkoop van een label plichtig pand nog geen energielabel geregistreerd heeft, kunt u een fikse boete krijgen. Wanneer de Inspectie Leefomgeving en Transport komt controleren of het energielabel aanwezig is, en dit niet het geval is, kan de boete oplopen tot € 20.000,-.

 

Mocht het nu nog niet helemaal duidelijk zijn of u nu wel of geen energielabel nodig heeft kunt u natuurlijk altijd even contact opnemen met Energielabel Bedrijfspand en dan helpen wij u graag verder.

Realisatie door Hetworks